走继承应先到 公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。具体步骤如下:
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
房屋所有权证书
继承公证
继承人身份证及复印件
房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)
若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)
若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书
若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件
领取房产证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书
建议:
提前准备好所有必要的文件和证明,以确保流程顺利进行。
若遇到复杂情况或需要额外帮助,可以考虑咨询专业律师或继承服务机构。
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