建材租赁合同多久过期

建材租赁合同的有效期限主要取决于双方当事人约定的租赁期限，但有一个上限，即 最长不得超过20年。根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

因此，无论是定期租赁合同还是不定期租赁合同，其有效期通常不得超过20年。如果双方希望在20年期满后继续保持租赁关系，可以在租赁期满前提出续订申请，并确保新签订的租赁合同期限同样不超过20年。