使用权面积什么意思

土地使用权面积是指 房屋所分摊的所在土地使用权的面积。这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的所有户的建筑面积分摊所得。土地使用权面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。

具体计算公式为：

\[ \text{分摊土地使用权面积} = \frac{\text{房屋建筑面积}}{\text{楼房总建筑面积}} \times \text{楼房占地面积} \]

需要注意的是，土地使用权面积与房屋所有权面积的区别在于，土地使用权面积是指土地使用权人实际可合法使用的土地面积，而房屋所有权面积是指房屋所有权人拥有的房屋建筑面积。

希望以上信息对您有所帮助。