物业房屋管理包含哪些

物业房屋管理主要包含以下几个方面：

房屋维护与管理

房屋外观的完好与整洁

房屋维修及零修率

房屋资料档案管理

确保房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施或不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。

设施设备维护与管理

小区公共设备的维护与运行管理

市政公用设施的管理

确保小区内所有公共设备图纸和资料档案齐全，并进行良好的管理，设备运行正常，无事故隐患，并有保养、检修制度。

环境卫生与绿化管理

小区环境卫生设施的完备和标准化的清扫保洁

公共绿地的管理和养护

确保小区内的环境卫生设施齐全，并进行日常的清扫保洁工作，合理分布公共绿地，配置好花坛、树木和建筑小品。

安全管理

对房屋建筑及其设备设施的安全管理

产权人和使用人的人身安全

财产安全管理

制定并落实防火防盗等安全措施。

车辆交通管理

小区主要通道、停放车场地及设施的管理

制定停车规定，管理停车场的使用，维护停车场的秩序。

公用市政设施管理

供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理

代收代交有关费用。

违章建筑管理

配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。

多种生活服务

公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务

夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。