商品房的层高一般宜为 2.80米,这个高度能够确保入住舒适性,并极大限度地节省能源。具体标准如下:
普通住宅的层高宜为2.80米,这是为了保证居住者有足够的空间活动和通风,提高居住的舒适度。
卧室和起居室的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
如果利用坡屋顶内空间作为卧室或起居室,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。
厨卫间的室内净高不应低于2.20米,排水横管下表面与楼面、地面的净距不得小于1.90米。
综上所述,普通商品房的层高一般应控制在2.80米,以保障居住者的舒适度和空间需求。如果实际层高低于2.80米,可能会影响居住者的权益。购房者在签订合同时,应注意合同中的层高约定,并确保实际交付的层高符合规范要求。
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