购买70万的房子，首付金额 根据贷款类型和是否为二套房而定。以下是具体的首付比例和金额：
最低首付比例为30%，因此首付款为70万 × 30% = 21万元。
最低首付比例为60%，因此首付款为70万 × 60% = 42万元。
建议在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，了解具体的贷款政策和首付要求，以确保顺利购房。
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