5万公积金能贷款多少

公积金账户有5万元时，可以贷款的金额取决于多个因素，包括当地政策、还贷能力、房屋价格等。以下是一些具体的计算方法：

按公积金账户余额计算

贷款额度通常不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍至12倍。因此，如果公积金账户有5万元，那么最高可贷额度为50万元至60万元（具体金额需根据当地政策确定）。

按房屋价格计算

贷款额度会受到购房总价款与首付款比例的影响。首付款比例越高，贷款额度就越低。同时，购房总价款超过一定限额时，贷款额度也会受到相应限制。

按贷款最高限额计算

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额可能有所不同，但通常在40万元左右。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额可能更高，如60万元。

综合因素计算

贷款额度还会受到申请人还款能力、信用记录等因素的影响。有些地区可能会根据借款人的月工资总额和所在单位住房公积金月缴存额来确定贷款额度。

建议

咨询当地公积金管理中心：由于不同地区的政策有所不同，建议直接咨询当地的公积金管理中心，获取最准确的贷款额度信息。

考虑个人还款能力：在申请贷款时，要确保自己有足够的还款能力，以免因贷款额度过高而造成还款压力。

综上所述，公积金账户有5万元时，最高可贷额度为50万元至60万元，但具体金额需根据当地政策确定。建议提前了解当地的具体政策，以便更好地规划贷款事宜。