金科股份2024年营业收入为275.55亿

观点网讯：4月28日，金科地产集团股份有限公司发布2024年年度报告。

报告显示，金科股份2024年营业收入为275.55亿元，同比下降56.43%；归母净利润为-319.70亿元，同比下降266.11%；扣非归母净利润为-284.18亿元，同比下降284.37%；基本每股收益-6.04元。

报告期内，该公司结算面积约405万平方米，同比下降约53%。

公告披露，经营亏损的主要原因为：

（1）受各类因素影响经营质效大幅下滑：公司整体项目销售下滑，本期达到交付条件的项目较上年同期大幅减少，结转收入下降至276亿，结转毛利润较去年同期减少48亿；受各类因素的影响，本报告期公司经营性物业的出租率、租金水平及客流量均出现一定程度的下降，导致以公允价值计量的经营性物业价值亦较去年减少约12亿元。

（2）受项目所处市场影响存货跌价准备增加：本期受市场因素、公司债务逾期导致项目板结及剩余可售项目多集中在三、四线城市的影响，公司按照会计准则计提并表子公司存货跌价准备130亿。公司对外投资的联合营企业计提相应的存货跌价准备，导致公司按股权比例承担亏损。

（3）受利息支出费用化及债务逾期影响财务费用大幅增加：报告期内公司受存量项目达到竣工交付、部分项目停工、无新增拿地项目及债务逾期未归还的影响，导致大部分利息支出在会计处理时只能费用化；同时受公司债务逾期、诉讼判决生效未按期偿还等原因，根据融资协议或法院判决生效文件等本期继续计提各项逾期利息、罚息、违约金及延迟履行金，本期财务费用合计79亿元。

（4）因诉讼执行等司法程序导致资产被动折价处置形成损失：以前年度公司将持有金科服务1.63亿法人股质押融资，本期资产负债表日后，因债权人多轮折价拍卖该股票，公司按照最终拍卖抵债价格计提资产减值损失约13亿元；部分子公司因无力清偿到期债务，被债权人申请进入破产清算或破产重整产生较大损失。

另据披露，自“保交房”工作开展 以来，金科股份累计交付总面积4,631万平方米，交付总量30.04万套，交付进度达成率95%。自住建部、 金融监管总局联合出台推进房地产融资白名单机制以来，公司积极申报争取金融机构的支持，公司在全国11个项目获批6.34亿元资金支持，10个项目上账资金5.97亿元，有效缓解了项目层面资金流动性 压力，有力保障保交房义务的完成。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。