商品住房，也称为商品房，是指 政府或房地产开发经营公司（包括外商投资企业）开发并建设的，用于市场出售或出租的住宅、商业用房及其他建筑物。这些房屋通过出让方式取得土地使用权，并且价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等因素组成。商品住房在中国兴起于80年代，按法律、法规及
2025-01-11 12:25:09
房檐往外伸出的长度应当依据房屋的具体情况而定，包括房屋的层数、建筑高度、周边环境、降雨量以及建造成本等多个因素，以达到美观、实用、经济的目的。以下是一些常见的房檐伸出长度建议：多雨地区：如南方及东北等雨水、下雪天气较多的地方，坡屋顶的房檐更利于排水，可选择挑檐或包檐形式。挑檐常用于自由排水，包檐则相
2025-01-31 13:30:16
房屋认证是指通过提供相关证明文件，如房产证等，来验证房屋信息的真实性和合法性。这一过程通常由房东或中介机构完成，并在房屋出售或出租时上传到网络上，以增加信息的可信度。房屋认证的主要目的是确保房屋信息的真实性，防止虚假房源的出现，从而保护购房者和租房者的权益。具体来说，房屋认证包括以下几个方面：房屋权
2025-01-10 10:07:09
走继承应先到 公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。具体步骤如下：办理继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。
2025-01-16 21:38:29
关于乡下何时征收的问题，可以得出以下结论：没有统一的时间规定国家层面没有对农村土地征收设定具体的时间表。土地征收通常是为了公共利益的需要，如基础设施建设、城市扩展、产业升级等。依赖具体项目和地方政策土地征收的时间安排通常取决于具体的项目规划和地方政府的决策。例如，当政府需要修建公路、铁路、水库等公共
2025-01-11 23:34:13
工程抵押，也称为工程抵押房，是指 房地产开发商在面临资金压力时，为了后续项目的建设或开发，将尚未出售的房屋的全部或部分产权或使用权抵押给银行、供应商、施工方等房地产相关行业的行为。这种抵押方式通常发生在新房市场，而不存在于二手房市场。具体来说，工程抵押房的出现可能是由于开发商需要回笼资金以应对各种压
2025-01-11 03:43:38
上手房通常指的是 有房产证的新房或一手房。具体来说，一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销售（预）的商品房。这些房屋根据用途分为住房和商用房，包括住宅、别墅、公寓、商铺和写字楼等。在一些地方，上手房的概念可能还涉及到农村风俗习惯，比如左边为上手，右边为下手，长子住左
2025-01-23 06:45:26
购买房屋保险的步骤如下：了解保险需求确定需要保障的范围，比如房屋结构、室内财产、附加责任（如租金损失、临时生活费用）等。考虑房屋可能面临的风险，如火灾、爆炸、自然灾害（洪水、地震等），部分灾害可能不在保障范围内，需额外购买。选择保险公司和产品通过比较不同保险公司的信誉、服务质量和产品价格来选择。阅读
2025-01-06 18:43:06
资产置换通常涉及房地产或土地等不动产的交换，以下是进行资产置换时通常需要办理的手续：置换登记携带原房屋或土地的有效证件原件。业主的有效身份证。同住人同意置换的书面证明材料（如适用）。价格评估对置换的房屋或土地进行价格评估。置换委托确定置换意向后，委托置换公司进行服务，签订房屋置换委托协议并支付咨询费
2025-01-13 03:50:09
楼顶搭棚应该向 城市管理局或房屋建设管理部门投诉。这些部门负责督促和管理房屋建设，确保房屋建设和规划符合规定标准。他们会派遣工作人员去现场检查并进行整改，以维护城市的美观和居民的安全。同时，您也可以通过举报电话或者网站在线投诉，让有关部门及时了解问题并进行处理。
2025-01-16 08:47:01