房子契税怎么收费

房子买卖契税的收费标准主要依据房屋面积、购房类型以及是否为普通住宅等因素。以下是具体的收费情况：

首套房

面积在90平方米及以下，契税税率为1%。

面积在90平方米以上至140平方米，契税税率为1.5%。

第二套房

面积在90平方米及以下，契税税率为1%。

面积在90平方米以上至140平方米，契税税率为2%。

面积在140平方米以上，契税税率为3%。

第三套及以上住房

不论面积大小，契税税率均为3%。

此外，对于普通住宅和非普通住宅的契税征收标准也有所不同：

普通住宅：

面积为90平方米及以下的，契税税率为1%。

面积为90平方米以上至140平方米，契税税率为1.5%。

面积为140平方米以上的，契税税率为3%。

非普通住宅：

契税税率统一为3%。

需要注意的是，具体的税率可能会因地区和政策的不同而有所调整。建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率信息。