购房合同备案应当在 房地产管理部门进行。具体流程包括:
购房者和开发商签订合同后,首先进行网签,即通过房地产管理部门的网签系统录入合同文本相关信息,并由买卖双方确认无误后提交备案申请。
网签完成后,开发商将合同提交至房地产管理部门进行审核,审核通过后取得备案号。
审核通过后,开发企业会打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章,并各持应拿的份数。
合同签约完毕后,房地产管理部门会返回一个以06开头的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
购房者可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息,或者登录当地房地产市场信息网站进行查询。
建议购房者在签订购房合同后,及时办理网签备案手续,以确保自身权益得到法律保障。
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