根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,以下类型的房屋禁止担保:
土地所有权不得抵押,纯粹以划拨方式取得的土地使用权也不得进行抵押。
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但已依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
权属有争议的房地产不得抵押。
这类房地产不得抵押。
这类房地产不得进行抵押。
这些建筑物不得抵押。
这类房地产不得抵押。
这些建筑物不能用于抵押。
这类房地产不得抵押。
这类房地产不得抵押。
这类房地产不得抵押。
小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权,因此不得抵押。
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施不得抵押。
银行对于这类二手房的抵押贷款条件较为苛刻,往往不予放贷。
这类住房要求购买后五年内不可以办理抵押贷款。
如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。
综上所述,以上列出的房屋类型均不得用于担保或抵押。建议在实际操作中,应仔细审查房屋的性质和权属情况,以确保符合相关法律规定。
相关文章
据环球网援引台媒最新消息,台北市消防局24日中午12时许获报,赖清德办公所在一建筑物出现火情,起火房间的天花板被烧毁。当地消防局派出人车前往。赖清德办公所在一建筑物出现火情。图源:台媒报道称,事发现场为3层楼建筑物,经查,起火地点为位于1楼的机房,赖办先行自扑灭火势,但造成天花板泡棉烧损,燃烧面积约
2025-04-26 08:21:00【图说】原标题:猎奇?李法明/图 嘉湖/文每晚仅开一桌12席、人均消费3888元、15道菜品不定期更新、主打还原原生态的雨林味道……据《南方都市报》报道,近日,上海一家用大象粪便做甜品的餐厅走红网络,其噱头不少、包装精致,吊足消费者胃口。目前,这家餐厅因违反食品安全法已被市场监管部门立案调查。餐饮市
2025-04-15 07:22:00防雷接地是一种用于保护建筑物和人员免受雷击伤害的重要措施。以下是防雷接地的主要原因和作用:保护建筑物减少直接雷击的破坏:雷电对建筑物造成的破坏主要包括爆炸、火灾、熔化和烧坏等。通过良好的防雷接地系统,可以将雷击引导入地下,减小雷击对建筑物的冲击,避免损坏建筑物。提供低阻抗通路:接地系统可以提供低阻抗
2025-01-25 14:34:00桩是一种 用于将上部结构的荷载传递到地基土体中的柱形杆件。其主要作用包括:力传导:将上部结构的荷载通过承台传递给基桩,再由基桩传递到地基土体(持力层)。抗地震液化:在地震多发区,桩体能够将地震力分散到更深的地层,减少地震对建筑物的影响。抗上拨力和倾覆力:通过深基础的设计,桩能够有效抵抗建筑物受到的上
2025-01-24 08:50:25入户大堂是指 建筑物入口的公共空间,通常用于接待访客、存放包裹、提供信息等服务。它是建筑物的 第一道门户,需要承担安全、便捷、舒适等多重功能。具体来说,入户大堂是住宅楼内一个重要的公共区域,为业主和访客提供便捷、舒适的居住环境,包括入口门厅、接待区、休息区、公共卫生间等。此外,大堂内还通常设有电梯、
2025-01-24 06:34:43