业主大会需要多少业主

业主大会的有效召开需要满足一定的业主参与比例，具体要求如下：

一般决议

需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

特别决议

对于一些重大事项，如制定或修改业主大会议事规则、管理规约、选聘和解聘物业服务企业、筹集和使用专项维修资金等，需要专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

总结：

一般决议：50%的业主参加。

特别决议：66.67%的业主参加（即三分之二以上）。

这些规定确保了业主大会的决策过程合法、有效，并且能够反映大多数业主的意愿。