契税应当 交给当地的税务部门。具体来说,契税的纳税人包括承受土地、房屋权属转移的单位和个人,在签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,需要向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。
如果购买新房,契税通常由开发商代收,然后转交给产权产籍管理中心;如果自己办理房产证,则需要将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
因此,无论是新房还是二手房,契税的归属都是当地的税务部门,具体办理地点可能是房管部门的税务窗口或房产交易中心的契税征收点。建议在办理契税缴纳手续时,提前咨询当地税务部门或相关机构以获取详细的缴纳指引和所需材料。
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复式房的契税计算主要依据房屋类型、买卖次数、总价以及是否为首套房等因素。以下是复式房契税的相关信息:普通住宅与非普通住宅普通住宅:如果个人购买符合普通住房标准的房产,需按成交价格的1.5%缴纳契税。对于首次购买的普通住房,90平方米及以下的契税税率为1%,90平方米以上的为1.5%。非普通住宅:个人
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2025-01-19 23:14:18比例税率是指税额与征税对象按同一比例增长的税率。以下是一些具体的税率情况:契税税率为3%至5%,具体税率由省、自治区、直辖市人民政府确定,并报财政部和国家税务总局备案。对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人
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2025-01-18 15:46:41