权属单位是指 产权所有人为单位（或机构）的产权单位。具体来说，权属单位可以是国有大企业的全资子公司和控股子公司，也可以是负责某项公共管理职能的行政机关，或者是集团企业中的总公司或母公司下属的子公司、分公司、参股公司等。这些单位或机构对其拥有或管理的物品或财产拥有所有权或使用权。权属单位的概念不仅适用
2025-01-11 05:46:09
根据《土地登记办法》和《不动产登记暂行条例》等相关法规，以下情形的土地不能进行登记：土地权属有争议的：土地权属存在争议的土地，在争议解决前不得登记。土地违法违规行为未处理或正在处理：涉及违法违规行为的土地，在相关问题未得到处理前不得登记。未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费：未缴纳相关费用的，不得
2025-01-12 22:21:13
购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格确认卖方是否为房屋的合法拥有者，并已办理房屋权属登记。如果选择中介机构，要选择正规、信誉度高的中介机构，并查阅其是否有相关证照。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确保产权证上的权属人姓名和售房者身份信息一致。查看土地使用权证，明确使用年限
2025-01-09 21:37:32
契税应当 交给当地的税务部门。具体来说，契税的纳税人包括承受土地、房屋权属转移的单位和个人，在签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，需要向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。如果购买新房，契税通常由开发商代收，然后转交给
2025-01-16 20:38:39
办理不动产登记通常需要准备以下材料：登记申请书：包括申请人的基本情况、不动产的坐落情况、申请的具体事项等。申请人身份证明：包括身份证、户口簿等，如果是代理人代为办理，还需提供代理人的身份证明和授权委托书。不动产权属证明：如房屋所有权证、土地使用权证等，如果是遗失或其他情况，需提供相应的遗失声明或其他
2025-01-09 21:39:02
权属证明编号的位置如下：房产证的第二页对于2008年以前的房产证，权属证明编号通常位于第一页。对于2008年及以后办理的房产证，权属证明编号则位于第二页。房产证的最后一页在房产证的最后一页，注意事项的右侧下方，也可以找到权属证明编号，这串编号由几个阿拉伯数字组成。 建议确认房产证的版本：不同年份的房
2025-01-17 01:26:09
办理国土证（国有土地使用证）通常需要以下手续和材料：土地登记申请书 ；申请人身份证明材料，如身份证或户口簿；土地权属来源证明，如政府批复、建设用地许可证、土地出让合同、公证书等；地上附着物权属证明，如房屋所有权证等；地籍调查成果，包括宗地草图、红线图等；其他可能需要的文件，如契税完税凭证、法人身份证
2025-01-09 22:38:59
变更登记是指 因不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需进行的登记。具体来说，变更登记适用于以下情形：权利人姓名的变更，例如由“张三”变更为“李四”。权利人名称的变更，如公司名称由“A公司”变更为“B公司”。身份证明类型的变更，例如从“身份证”变更为“护照”。身份证号码的变更。不动产自然状况的变更
2025-01-10 18:30:39
界址钉是一种 用于永久性标识土地产权界线的钢质钉状标志物。它通常设置在界址点上，这些点是宗地或权属界线的转折点，即拐点。界址钉的设置有助于标定宗地权属界线，是确认宗地权属界线的重要标志。在进行宗地权属调查时，界址点需要由宗地相邻双方指界人在现场共同认定，并在确认的界址点上设置永久固定界标，进行编号和
2025-01-11 02:56:39