办理国土证(国有土地使用证)通常需要以下手续和材料:
申请人身份证明材料
,如身份证或户口簿;土地权属来源证明,如政府批复、建设用地许可证、土地出让合同、公证书等;
地上附着物权属证明,如房屋所有权证等;
地籍调查成果,包括宗地草图、红线图等;
其他可能需要的文件,如契税完税凭证、法人身份证明、委托书等。
办理流程一般如下:
提交申请:
申请人向当地国土资源局提交上述材料;
国土资源局派人实地勘测,核实土地信息;
审核土地权属性质、用途、面积等;
填写相关土地登记卡和归户卡;
完成注册登记后,颁发土地使用证。
请注意,具体所需材料和流程可能因地区而异,建议直接咨询当地国土资源局获取最准确的信息
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