新房交哪些费用

购买新房时需要交纳的费用包括以下几项：

结算面积与房屋尾款

根据测绘部门出具的《面积实测表》对面积误差进行结算，若面积减少，开发商应退还减少面积的房款，反之则需补交。

契税

契税的缴纳数额与房产价格成正比，普通住宅的契税税率为：

90平米以下（含90平米）的普通住宅，按成交金额的1%缴纳契税；

90平米以上的普通住宅，按成交金额的1.5%缴纳契税；

二套住房，90平米以下（含90平米）的按成交金额的1%缴纳契税，90平米以上的按成交金额的2%缴纳契税；

三套及以上住房，按成交金额的3%缴纳契税。

物业管理费

办理入住手续时，需要先缴付一个月的物业管理费。

公共维修基金

公共维修基金的缴纳数额与房产价格成正比，按照国家规定的标准收取，具体标准可能因地区而异。

供暖费

如果是在6月份后办理收房入住手续，大多数情况下会被要求先缴纳一个供暖季度的供暖费用，费用通常是每平方米供暖费用乘以房屋面积。

印花税

印花税通常在订立合同时缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

银行按揭费用

如果办理按揭贷款，需要支付银行按揭费用，具体费用项目各银行有细微差别，包括抵押登记费、权证印花税、保险费（财险保险费=总房款×年费率×年限系数）等。

权属登记费

办理房产证时需要交纳的费用，费用为80元/套。

交易手续费

住宅建筑面积乘以3元/㎡，非住宅建筑面积乘以11元/㎡。

其他费用

包括土地出让金、产权证工本费、他项权证工本费、抵押登记费、保险费、国土证办证费等，这些费用根据具体情况而定。

建议在购房前详细咨询当地的相关部门或开发商，了解所有可能的费用，以便做好充分的准备。