房屋典当怎么申请

房屋典当的申请流程如下：

确认产权与同意

确认房产产权是否明确，两证（房产证和土地证）是否齐全，具备上市流通条件。

取得房产共有人的一致同意，并现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

选择典当对象

选择有经营资质和固定经营场所的正规典当行。

准备资料

房产为单独所有时，需携带房主的身份证及房产证。

房产为共同所有时，需携带所有共有人的身份证及房产证，并且共有人需签字确认。

提交申请

向典当行提交房产抵押申请，典当行根据房产估值及当户信息决定放款额度，同时明确利息和还款日期。

验房与拍照

典当行工作人员核实房屋位置、使用情况，并进行现场拍照留档。

签署合同

当户与典当行签订房产典当抵押合同，合同中应明确当户及典当行信息、房产信息及估值、典当金额、利率及还款期限、双方权利义务等。

办理公证和保险

典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。

办理抵押登记

典当行工作人员陪同当户持《房地产抵押典当合同》、当票、房产证等材料前往不动产登记中心办理抵押登记，最终取得《不动产登记证明》。

放款

登记完成后，典当行财务人员按合同约定金额放款，资金转入当户的指定账户。房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。

后续步骤

典当期满，典当者还回典金，赎回所典房屋。否则，典当行将按规定处理。

建议在申请房屋典当时，选择有信誉和资质的典当行，并详细阅读合同条款，确保自身权益。