购房合同备案应当在 房地产交易管理部门进行。具体步骤如下:
购房者和开发商在网上签订正式的合同条款,并通过合同备案软件进行上报。
合同上报成功后,打印出正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,根据付款方式确定打印份数(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。
开发商在网上签约的3个工作日内,携带全部购房资料和已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
购房者可以登录房地产管理部门的网站,输入身份证号及合同备案登记号,查询合同备案登记情况。
建议:
购房者在签订购房合同后,应及时办理网上签约和备案手续,以确保自身权益得到法律保障。
如有任何疑问或需要修改合同内容,应及时与开发商和房地产交易管理部门沟通,按照相关规定办理。
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