旧房修缮需要向 土地规划局或房屋管理所申请。具体来说,城市房屋的修缮管理工作由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责,包括贯彻执行相关法规、标准和方针、政策,编制城市房屋修缮的长期规划和近期计划,对房屋修缮企事业单位进行资质管理,监督检查房屋修缮定额的执行情况,指导并督促房屋所有人落实房屋修缮资金,负责房屋修缮工程的安全、质量监督管理,组织房屋修缮业务、技术的培训和新技术、新工艺、新设备的推广应用,以及依法调解和处理有关房屋修缮的争议和纠纷。
此外,如果是农村旧房改造,申请人需要向所在地的村委会提出书面申请,由村民委员会对房屋认定为危房改造对象后,再填写危房改造申请表,同时签订建新拆旧协议,并上报给乡政府。
建议您在进行旧房修缮前,先咨询当地的土地规划局或房屋管理所,了解具体的申请流程和所需材料,以确保修缮过程顺利进行。
相关文章
购买新房或二手房时,需要缴纳的大税主要包括 契税、 土地增值税、 房屋增值税、 营业税、 地方房产税和 转让税等。具体税率和计算方法如下:契税:根据房屋交易价格计算,一般为房屋交易价格的3%-5%。对于首套房,90平方米以下的契税税率为1%,90平方米到140平方米为1.5%,140平方米以上为3%
2025-01-31 23:44:17潍坊市住房公积金的首付款比例根据房屋类型、套数、面积以及建设年限等因素有所不同。以下是最新且权威的首付款比例信息:首套住房房屋面积不超过144平方米(含)的,首付款比例不得低于房屋总价的20%。房屋面积超过144平方米的,首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二套住房房屋面积不超过144平方米(含)
2025-01-31 16:43:20房檐往外伸出的长度应当依据房屋的具体情况而定,包括房屋的层数、建筑高度、周边环境、降雨量以及建造成本等多个因素,以达到美观、实用、经济的目的。以下是一些常见的房檐伸出长度建议:多雨地区:如南方及东北等雨水、下雪天气较多的地方,坡屋顶的房檐更利于排水,可选择挑檐或包檐形式。挑檐常用于自由排水,包檐则相
2025-01-31 13:30:16房屋佣金的具体数额 按照房屋成交价格的1%至2.5%收取,具体提成金额根据当地房价情况而定。在实际操作中,有些情况下佣金比例可能会有所不同:二手房中介费:一般按照成交价格的1%至2%收取,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如果涉及网签,由于过户当日给房屋尾款,所以可在过户后当日交付房款时一并交付
2025-01-31 10:53:04凶宅通常指那些 发生过不幸事件,如命案、自杀等,被认为带有煞气与不祥的住宅。具体来说,以下几种情况的房屋可以被认为是凶宅:发生过非正常死亡事件:如自杀、凶杀和恶性传染性疾病等。总是出事的房子:这样的房子不吉利,如住在该宅的人都已非正常死亡。房间的格局或周遭的风水使人运气不顺:如房型方正的房屋,缺角严
2025-01-23 20:59:38