强迁是什么

强迁，也称为强制拆迁，是指 房屋被拆迁人因房屋拆迁事由与房屋拆迁人产生争议，在协商无法达成协议的情况下，由一方当事人向房屋拆迁主管部门申请行政裁决。若在行政裁决规定的时间内，另一方当事人既未申请行政复议，也未向人民法院提起诉讼，且不执行裁决决断，房屋拆迁人可依法执行裁决，强行拆迁被拆房屋。

强制拆迁通常有两种方式：

行政强迁：

由区、县房地局申请，并由区、县人民政府责成区、县房地局、公安局等有关机关部门实施。

司法强迁：

由房屋拆迁主管部门向法院提出强制拆迁的申请，并由法院进行强制拆迁。

实施强制拆迁需要满足以下条件：

法定期限内未申请行政复议或提起诉讼：

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁。

以补偿决定为前提：

没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁措施。

在实施强制拆迁之前，拆迁人还应当就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

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