危险房为什么拆不了

危险房屋拆除需要遵循特定的程序，以下是相关要点：

鉴定程序：

房屋必须经过市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行鉴定，并统一使用“房屋安全鉴定专用章”。

分类处理：

根据鉴定结果，危险房屋可以分为观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除四类情形。只有被鉴定为整体拆除的房屋才需要进行拆除。

法律依据：

根据相关规定，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议进行加固或修缮治理。如房屋所有人拒绝修缮治理，或存在阻碍行为，房地产行政主管部门有权采取强制措施，但费用需由责任人承担。

司法程序：

由于危房不是违建，不能行政强拆，只能通过司法程序进行强拆。

个人意愿：

即使房屋被鉴定为危险，房屋所有人有权决定是否拆除。如果已有安全住房或新房子，可能不会急于拆除旧房。

政府规划：

政府规划也会影响房屋拆除的决定。如果政府有特定区域的规划，可能会拆除包括房龄30年的房屋在内。

权益保护：

房屋所有人有权维护自己的合法权益，不能因为被错误地鉴定为危房而被随意拆除或受到不公正的补偿。

综上所述，危险房屋的拆除不是随意可以进行的，必须遵循法律程序和规定，并且需要考虑到房屋所有人的意愿和实际情况。