2月18日晚间，昆明市盘龙区一小区电梯疑因故障冲顶，导致59岁业主不幸身亡。当地市监局调取电梯的维保记录并对事故进行调查。7月9日，昆明市市场监督管理局网站公开了“云南省昆明市盘龙区‘2·18’一般电梯事故调查报告”。报告显示，该起事故是一起由于事故电梯使用单位主体责任不落实、维护保养单位对电梯维护
2025-07-12 00:18:00
业主的工资是指 从其物业管理和运营工作中获得的各类经济收益的总和。这一定义涵盖了通过投资购买物业或参与物业开发所获得的产权收益，例如通过出租或经营物业所得到的租金或利润。此外，业主还可能通过参与物业管理决策、监督物业服务等方式获得相应的报酬。在某些情况下，如果业主委托了专业的物业管理公司，则可能没有
2025-01-10 12:11:09
半包装修是一种装修方式，指的是业主与装修公司签订合同，由装修公司负责施工及部分材料的采购（主要是辅料），而主要的装修材料（如瓷砖、地板、卫浴洁具等）则由业主自行购买。这种方式既避免了全包模式下业主对材料选择失去控制的风险，又减少了清包模式下业主需要全程跟进施工、采购所有材料的繁琐。半包装修的主要特点
2025-01-22 19:49:56
唱戏扰民是一个涉及多个法律条款和管理部门的问题。以下是一些解决唱戏扰民问题的建议：向物业或居委会反映业主可以向小区物业或居委会反映唱戏扰民的情况，请求他们出面协调解决。物业或居委会应当及时劝阻、调解，并有权采取相应措施制止噪声扰民行为。报警处理如果唱戏扰民行为严重影响到居民的正常生活，业主可以拨打1
2025-01-06 17:56:37
装修公司在不同情况下需要承担的赔偿责任包括：检测费、搬家费和房租等相关损失如果装修质量不符合约定的工程验收标准，如甲醛超标，装修公司需承担因此产生的检测费、搬家费、房租等合理损失。私自改动房屋若装修公司未经业主同意私自拆改房屋，需承担全部赔偿责任。工程质量不符合同要求装修公司需无偿修理或返工，并承担
2025-01-13 06:55:44
物业安全管理是指 物业服务公司采取各种措施、手段，保证业主和业主使用人的人身、财产安全，维持正常生活和工作秩序的一种管理行为。这也是物业管理工作最基础的工作之一。物业安全管理包括“防”与“保”两个方面：“防”是预防灾害性、伤害性事故发生；“保”是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善处理。“防”是防灾
2025-01-10 13:31:40
通过互联网平台寻找使用专门的装修平台，如51装修师傅app、水电工接单app、工长接单宝等。在社交媒体上搜索附近的装修工人或相关群组，了解他们的评价和口碑。通过传统渠道寻找到当地的劳务市场了解装修工人的信息和价格，但需注意鉴别工人水平。通过亲戚朋友介绍，尤其是那些刚刚装修过房子的人。咨询小区物业，他
2025-01-28 04:10:19
召开户主会的一般流程如下：会议筹备确定会议时间、地点和议程，并提前通知所有居民。通知可以通过社区公告、微信群、社区公众号等多种渠道进行。准备会议所需的资料，包括会议议程、讨论主题的资料、业主委员会代表发言稿等，并由档案管理员负责打印存档。选拔业主代表，确保在业主临时有事或没有时间参加时，能从候选人中
2025-01-06 19:11:49
业主制公司主要有以下几种类型：独资企业也称为“单人业主制”，是由一个人出资创办的企业。业主拥有完全的经营自由，可以决定雇佣多少人、贷款多少等，并且盈亏完全由业主个人承担。独资企业在法律上称作自然人企业，是不具有法人资格的，全凭企业主的个人资信对外进行业务往来。合伙企业由两个或两个以上的人联合出资创办
2025-01-13 07:39:39
业主投资在小区物业管理中通常被称为 业主基金。这是小区建筑区划公共部位的经营收入未分配部分资金的俗称，也称为业主共有资金。当小区成立业主委员会并辞退原物业公司后，业主委员会可以自行行使对小区的物业管理，包括利用小区建筑区划公共部位如空闲场地、电梯广告、车位出租等方式获取经营收入。这部分收入归全体业主
2025-01-11 11:18:09