光船是 船舶租赁的一种形式，具体定义如下：光船租船 ：也称为船壳租船或净船期租船，简称光租。在这种租船方式下，船舶所有人将一艘 未配备船员的船舶出租给承租人使用一定期限，承租人要自己任命船长、配备船员，并负责船员的给养和船舶的经营管理所需的一切费用。特点无船员：船舶所有人不提供船员，承租人要自行配备
2025-01-11 07:25:39
写房租欠条时，应当注意以下几点：标题 ：一般以“欠条”两字作为标题，也可以加上“暂欠”或“今欠”等字样。当事人信息债权人（出租人）：写明其全名。债务人（承租人）：写明其全名及身份证号码。欠款内容欠款金额：包括大写和小写金额，明确写明承租人所欠的房租总额。欠款原因：简述承租人所欠房租的原因。还款时间具
2025-01-06 16:30:57
租赁押金通常包括以下几部分：押金本金：这是承租人在签订租赁合同时交纳给出租人的一定金额，作为保障承租人履行租赁合同义务和保护出租人的合法权益的一种方式。押金利息：出租人应当按照规定为承租人的押金支付利息。其他可能的费用：虽然押金主要用于担保租金和费用，但有时押金也可能包括其他一些费用，例如提前终止合
2025-01-11 12:11:39
贷款要做租赁备案的主要原因是为了 保护出租人和承租人的合法权益以及 规范市场秩序。具体来说，有以下几个方面：保护合法权益法律依据：根据《城市房地产管理法》第五十四条的规定，房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，并向房地产管理部门登记备案。这一制度旨在确保双方的权利和义务得到法律的明确保护，避免纠纷的发生
2025-01-08 15:06:09
店面转租，是指 承租人在租赁期间将其承租的店面再出租给第三方的行为。在这个过程中，原承租人与第三方（转承租人）签订转租合同，并需要遵守原租赁合同的条款，同时原承租人通常需要向原出租人支付一定的转租费用。具体来说，店面转租涉及以下要点：原承租人：需要明确转租的原因和期限，确保转承租人符合原租赁合同的各
2025-01-11 15:34:44
房屋租赁代理是指 房地产经纪机构的一种经营活动，主要包括房屋出租代理和房屋承租代理两种类型。房屋出租代理房地产经纪机构接受房屋出租人的委托，以出租人的名义代理出租房屋。在出租人授权范围内，房地产经纪机构与承租人签订房屋租赁合同，并承担在此授权范围内所实施的一切民事行为的法律后果。这种代理方式在实践中
2025-01-09 15:22:16
升价转租，也称为加价转租，是指 承租人在租赁期间将租赁物转租给次承租人的行为，并且新的租赁价格（转租价格）通常比原来的租赁价格（原价）高出一部分差价。这种行为需要得到出租人的明确同意，并且转租的租期不能超出原租赁合同的剩余租期。具体来说，升价转租涉及以下几个关键点：原租赁合同：房屋的原价是出租人和承
2025-01-11 18:32:08
设备融资是一种企业融资方式，企业为了购买设备、进行设备升级或技术更新等目的，通过金融机构筹集资金。这种方式尤其对大型企业非常重要，因为它们可以通过设备融资来满足设备采购、更新和技术升级的需求，从而提升生产效率、产品质量和市场竞争力。设备融资的主要方式包括：设备融资租赁：这是一种集融资与融物、贸易与技
2025-01-10 10:32:57
深圳公租房的租期有以下几种情况：首次签约租期深圳公租房的首次签约租期一般为3年。续租租期满了3年之后，满足条件的可以申请续签，续签的次数没有规定限制。续签应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。总租期深圳公租房的租赁时间以五年为一个周期，到期后可以申请续租，公租房满5年
2025-01-17 09:07:10
租赁业务是指 商家向消费者出租有形和无形财产的服务。消费者可以在一定时期内支付租金，使用期结束后消费者无需继续支付租金，可选择继续租赁或终止使用权。租赁业务现已覆盖多个领域，为消费者提供了一种便捷且经济的消费方式，同时也被广泛用于投资和融资活动。租赁业务不仅限于传统意义上的物品租赁，还涵盖了各种服务
2025-01-10 19:30:09