车库合同怎么签

签订车库合同需要注意以下几点：

明确合同双方信息

出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码等。

车库基本情况

车库的位置、编号及设施。

车库的面积、产权登记情况等。

租赁或买卖条款

如果是租赁，需明确租金、支付方式、租赁期限、车库管理费等。

如果是买卖，需明确车库的出售价格、支付方式、交付时间、产权转移等。

双方权利和义务

出租方需保证车库的合法性、使用权等，承租方需按时支付租金或购房款，合理使用车库。

双方应遵守合同约定，如有违约需承担相应责任。

违约责任

明确违约责任条款，包括违约金、合同解除、变更和终止的条件等。

其他约定事项

根据具体情况，双方可约定其他相关事项，如车库的使用用途、维修责任等。

合同文本

合同文本应清晰、规范，避免歧义，确保双方权益得到保障。

附件和证明

提供车库的相关证明文件，如房产证、产权证明等，确保交易的合法性和安全性。

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车库出租租赁合同

出租方（甲方）:

身份证号码：

承租方（乙方）:

身份证号码：

一、租赁标的

甲方将位于__________的车库（具体位置详见附件一）租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期为_____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币______元/月（大写：________元整）。

2. 支付方式为壹年一交，乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。

3. 乙方留存租金收条作为支付凭证，车库管理费由甲方支付。

四、双方权利和义务

1. 甲方保证车库的合法性、使用权等，乙方按时支付租金。

2. 乙方应合理使用车库，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。

五、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，需支付违约金人民币______元/月。

2. 如甲方未按时提供车库或车库存在严重质量问题，需承担相应责任。

六、其他约定事项

1. 乙方在租赁期间如需对车库进行装修或改造，需事先取得甲方同意。

2. 租赁期满后，乙方有权优先续租，但需在租赁期满前1个月通知甲方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

身份证号码：__________

乙方（签字）：__________

身份证号码：__________

签订日期：____年__月__日

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建议在签订车库合同时，双方仔细阅读并充分理解合同条款，确保合同内容合法、合规，以保障各自的权益。如有必要，可咨询专业律师进行合同起草和审查。