违法建设通常指的是违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规,未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建设的建筑物和构筑物。具体包括但不限于以下情形:
未取得建设工程规划许可证或虽取得但未按批准范围和内容施工的建筑物。
擅自改建、加建的建筑物或构筑物,包括改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
未经批准进行临时建设,或未按批准内容进行临时建设,或逾期未拆除的临时建筑。
非法占有国有土地或集体土地进行建设。
占用公共场所、公共设施用地或公共绿化用地进行建设。
在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物。
不按批准的设计图纸施工的建筑。
擅自改变土地使用性质。
逾期未拆除的临时建筑。
违反法律、法规规定的其他建筑。
违法建设不受法律保护,在遇到法律问题时,如征地拆迁,违建者可能无法获得相应的补偿。
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